HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN 24/7
  • HỖ TRỢ THANH TOÁN
  • admin@nhaban.net.vn
  • 0901 01 40 40 Hiền

Nhaban.net.vn là kênh thông tin tìm mua nhà lớn nhất tại Tp.HCM, chúng tôi sẽ cố gắng đáp ứng được nhu cầu tìm nhà của quý vị.
Chân thành cảm ơn..!

    KÝ GỞI NHÀ BÁN


KÝ GỞI NHÀ BÁN
Bạn có một căn nhà, hoặc một mảnh đất cần bán..?.? Hãy ký gởi cho chúng tôi..

KÝ GỞI NHÀ BÁN

TIN TỨC

PHONG THUỶ NHÀ ĐẸP

Nhaban.net.vn là kênh thông tin Mua Bán nhà tại TpHCM, nhà bán tại  Sài Gòn, bán nhà hẻm Nhà phố, căn hộ vinhomes ba sonban nha quan 1sunrise citycan ho river city, centa park đất nền, biệt thự, đăng tin miễn phí
­
Trang: Tin tức

Những lợi thế của BĐS Việt trong mắt chuyên gia nước ngoài

Những lợi thế của BĐS Việt trong mắt chuyên gia nước ngoài

Tăng nhu cầu nhà – xưởng từ nguồn lực bên ngoài; tạo động lực mới cho bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng; thúc đẩy phát triển các trung tâm mua sắm;… là những thuận lợi to lớn cho BĐS khi Việt Nam gia nhập các hiệp định thương mại.

Tại Hội thảo: “Triển vọng đầu tư năm 2016 – Sự trở lại của bất động sản” do kênh truyền hình FBNC tổ chức giữa tuần này, ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield đã có bài thuyết trình dài về tổng quan thị trường, cơ hội và thách thức trong thời gian tới. Ông Alex Crane đặc biệt nhấn mạnh đến những lợi thế mà một nền kinh tế mới nổi như Việt Nam sẽ nhận được khi Chính phủ mạnh dạn hội nhập sâu rộng.

Một là, BĐS công nghiệp (hậu cần, kho bãi) chuyển động tích cực. Cụ thể, có khoảng 299 khu công nghiệp đã đăng ký thành lập, trong đó có 212 khu đang hoạt động và sẽ có 251 khu sẽ được thành lập từ nay đến năm 2020. Trong 5 năm qua, giá đất công nghiệp và giá thuê vẫn ổn định dưới 5%. Điều này dự kiến sẽ vẫn được duy trì ổn định. Những Hiệp định tự do thương mại đang hứa hẹn tạo ra sự khác biệt về lợi nhuận, song sẽ không làm thay đổi đáng kể giá thuê và giá trị đất. Năm 2015, hấp thụ đạt kỷ lục với 1.300 ha diện tích đã được thuê tại khu vực phía Nam.

Những nghiên cứu và khảo sát tiền đầu tư, đón đầu cơ hội đang được tiến hành cho các nhà sản xuất lớn châu Âu cân nhắc gia nhập vào VIPs (Việt Nam, Philippines và Indonesia). Đây cũng chính là dấu hiệu cho thấy các hiệp định thương mại đang phát huy tác dụng.

Chuyên gia Alex Crane cho biết, thị trường BĐS Việt Nam sẽ đón nhận nhiều cơ hội từ chính sách hội nhập sâu rộng của Chính phủ. Ảnh: Lucas Nguyễn

Chuyên gia Alex Crane cho biết, thị trường BĐS Việt Nam sẽ đón nhận nhiều cơ hội
từ chính sách hội nhập sâu rộng của Chính phủ. Ảnh: Lucas Nguyễn

Ba là, Luật cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở sẽ góp phần gia tăng nguồn cầu đáng khích lệ cho thị trường BĐS. Điều này còn cải thiện và nâng cấp thị trường bởi khung pháp lý ngày càng minh bạch hơn. Nhất là trong năm 2015, Việt Nam nỗ lực hội nhập sâu rộng đã ghi điểm tích cực đối với nhà đầu tư nước ngoài. Hơn nữa, giá nhà tại Việt Nam vẫn thấp hơn rất nhiều so với các quốc gia trong khu vực cũng là chi tiết thu hút khối ngoại tham khảo và quan tâm nhiều hơn đến thị trường BĐS.Hai là, các Hiệp định tự do thương mại sẽ cải thiện chuỗi cung ứng ngành bán lẻ, tác động trực tiếp đến BĐS thương mại. Mặc dù quy trình kiểm tra nhu cầu kinh tế (ENT) vẫn mất nhiều thời gian, nhưng các dấu hiệu tác động đã dần xuất hiện. Những thương hiệu cao cấp đang xem lại chiến lược mở rộng và yêu cầu khi thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Trong khi đó, những thương hiệu bình dân/trung bình cũng xuất hiện nhiều. Các nhà đầu tư BĐS bán lẻ đang định vị lại mô hình hoạt động bằng việc điều chỉnh diện tích và phân bổ ngành hàng để đáp ứng nhu cầu của khách thuê. Được biết, xu hướng mới nhất là khu vực ẩm thực được nâng lên thành 30% trên tổng diện tích sàn bán lẻ.

Bốn là, BĐS nghỉ dưỡng sẽ đón nhận những sự chuyển đổi đáng kể khi visa được nới lỏng hơn. Những thay đổi đầy triển vọng của luật về lĩnh vực kinh doanh casino cũng rất đáng chú ý. Những chính sách cởi mở hơn dành cho khối ngoại (nhất là tổ chức nước ngoài) sẽ hỗ trợ hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) sôi động hơn hẳn trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

(Theo Vnexpress)
Các tin tức khác
  • DKRA khai trương văn phòng Nam Sài Gòn. Sáng ngày 22/09/2015, Công ty CP bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) đã long trọng khai trương văn phòng giao dịch BĐS Nam Sài Gòn tại số N6, Đường số 1, khu dân cư Him Lam, Quận 7, Tp.HCM. Thị trường bất động sản tại […]
  • Ồ ạt xây cao ốc trên đất di dời nhà máy. Trong khi quỹ đất dành cho trường học, bãi đỗ xe, cây xanh, dịch vụ công ích còn thiếu nghiêm trọng thì quỹ đất sau khi di dời 41 cơ sở sản xuất khỏi nội đô chủ yếu dùng để xây dựng các tòa […]
  • Giá xây dựng của Việt Nam đang quá cao Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc công ty TNHH Địa ốc Đất Lành cho rằng, giá xây dựng của ta hiện đang quá cao. Vì vậy, ông kiến nghị Nhà nước nên thông qua các công trình đã duyệt hoặc kết hợp với các công […]
  • Khách hàng thông thái mua nhà có bảo lãnh ngân hàng Theo Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư các dự án bất động sản phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính nếu muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một yêu cầu đặc […]
  • Đất công tiền tỷ cho thuê giá rẻ, tiền chảy vào túi ai? Tính sơ qua, chỉ với hai tháng tiền cho thuê đất là đủ để trả tiền thuê cả năm cho Nhà nước. Tài sản của nhà nước, của dân hiện đang chảy vào túi nhiều người bằng hình thức cho thuê lại […]
  • Loại bỏ các cao ốc ‘phá nát biển Nha Trang’ Những công trình cao ốc, nhà hàng – khách sạn cao tầng và trung tâm đại dương lấn biển… nằm ở phía đông đường Trần Phú trong quy hoạch trước đó giờ đã bị loại bỏ gần hết. Chiều hôm qua (ngày 9/3), ông Bùi […]
  • Hàng loạt Facebook, website giả mạo chủ đầu tư rao bán nhà. Các địa chỉ Facebook, website này đưa thông tin rao bán đất nền, căn hộ khi dự án còn chưa khởi công hay chốt giá khiến khách hàng nhiễu loạn trong việc tiếp cận thông tin. Mới đây, anh Tuấn (Đống Đa, Hà […]
  • Cục thuế Hà Nội lại “bêu” tên hàng loạt doanh nghiệp BĐS nợ thuế Mới đây, Cục thuế Hà Nội lại tiếp tục công khai danh sách 139 doanh nghiệp nợ thuế, phí và 9 đơn vị nợ tiền thuê đất năm 2016. Theo danh sách này thì 139 doanh nghiệp nợ thuế, phí tính […]
  • Phương án xây khu phố ngầm lên tới 8.400 tỷ đồng tại Tp.HCM UBND Tp.HCM cho biết, mới đây Phó chủ tịch UBND TP Lê Văn Khoa đã có buổi làm việc với công ty Toshin Development (Nhật Bản) để nghe trình bày về dự án “Khu phố ngầm Nhà ga trung tâm Bến Thành […]
  • Tiền đổ vào bất động sản chưa bao giờ giảm Đó là khẳng định của Ngân hàng nhà nước (NHNN) trong một thông cáo gửi cho các cơ quan báo chí. NHNN cũng nhận định, từ năm 2015, thị trường BĐS đã bắt đầu phục hồi nhờ hàng loạt giải pháp.   Theo NHNN, kể […]