HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN 24/7
  • HỖ TRỢ THANH TOÁN
  • admin@nhaban.net.vn
  • 0901 01 40 40 Hiền

Nhaban.net.vn là kênh thông tin tìm mua nhà lớn nhất tại Tp.HCM, chúng tôi sẽ cố gắng đáp ứng được nhu cầu tìm nhà của quý vị.
Chân thành cảm ơn..!

    KÝ GỞI NHÀ BÁN


KÝ GỞI NHÀ BÁN
Bạn có một căn nhà, hoặc một mảnh đất cần bán..?.? Hãy ký gởi cho chúng tôi..

KÝ GỞI NHÀ BÁN

TIN TỨC

PHONG THUỶ NHÀ ĐẸP

Nhaban.net.vn là kênh thông tin Mua Bán nhà tại TpHCM, nhà bán tại  Sài Gòn, bán nhà hẻm Nhà phố, căn hộ vinhomes ba sonban nha quan 1sunrise citycan ho river city, centa park đất nền, biệt thự, đăng tin miễn phí
­
Trang: Tin tức

Những lợi thế của BĐS Việt trong mắt chuyên gia nước ngoài

Những lợi thế của BĐS Việt trong mắt chuyên gia nước ngoài

Tăng nhu cầu nhà – xưởng từ nguồn lực bên ngoài; tạo động lực mới cho bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng; thúc đẩy phát triển các trung tâm mua sắm;… là những thuận lợi to lớn cho BĐS khi Việt Nam gia nhập các hiệp định thương mại.

Tại Hội thảo: “Triển vọng đầu tư năm 2016 – Sự trở lại của bất động sản” do kênh truyền hình FBNC tổ chức giữa tuần này, ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield đã có bài thuyết trình dài về tổng quan thị trường, cơ hội và thách thức trong thời gian tới. Ông Alex Crane đặc biệt nhấn mạnh đến những lợi thế mà một nền kinh tế mới nổi như Việt Nam sẽ nhận được khi Chính phủ mạnh dạn hội nhập sâu rộng.

Một là, BĐS công nghiệp (hậu cần, kho bãi) chuyển động tích cực. Cụ thể, có khoảng 299 khu công nghiệp đã đăng ký thành lập, trong đó có 212 khu đang hoạt động và sẽ có 251 khu sẽ được thành lập từ nay đến năm 2020. Trong 5 năm qua, giá đất công nghiệp và giá thuê vẫn ổn định dưới 5%. Điều này dự kiến sẽ vẫn được duy trì ổn định. Những Hiệp định tự do thương mại đang hứa hẹn tạo ra sự khác biệt về lợi nhuận, song sẽ không làm thay đổi đáng kể giá thuê và giá trị đất. Năm 2015, hấp thụ đạt kỷ lục với 1.300 ha diện tích đã được thuê tại khu vực phía Nam.

Những nghiên cứu và khảo sát tiền đầu tư, đón đầu cơ hội đang được tiến hành cho các nhà sản xuất lớn châu Âu cân nhắc gia nhập vào VIPs (Việt Nam, Philippines và Indonesia). Đây cũng chính là dấu hiệu cho thấy các hiệp định thương mại đang phát huy tác dụng.

Chuyên gia Alex Crane cho biết, thị trường BĐS Việt Nam sẽ đón nhận nhiều cơ hội từ chính sách hội nhập sâu rộng của Chính phủ. Ảnh: Lucas Nguyễn

Chuyên gia Alex Crane cho biết, thị trường BĐS Việt Nam sẽ đón nhận nhiều cơ hội
từ chính sách hội nhập sâu rộng của Chính phủ. Ảnh: Lucas Nguyễn

Ba là, Luật cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở sẽ góp phần gia tăng nguồn cầu đáng khích lệ cho thị trường BĐS. Điều này còn cải thiện và nâng cấp thị trường bởi khung pháp lý ngày càng minh bạch hơn. Nhất là trong năm 2015, Việt Nam nỗ lực hội nhập sâu rộng đã ghi điểm tích cực đối với nhà đầu tư nước ngoài. Hơn nữa, giá nhà tại Việt Nam vẫn thấp hơn rất nhiều so với các quốc gia trong khu vực cũng là chi tiết thu hút khối ngoại tham khảo và quan tâm nhiều hơn đến thị trường BĐS.Hai là, các Hiệp định tự do thương mại sẽ cải thiện chuỗi cung ứng ngành bán lẻ, tác động trực tiếp đến BĐS thương mại. Mặc dù quy trình kiểm tra nhu cầu kinh tế (ENT) vẫn mất nhiều thời gian, nhưng các dấu hiệu tác động đã dần xuất hiện. Những thương hiệu cao cấp đang xem lại chiến lược mở rộng và yêu cầu khi thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Trong khi đó, những thương hiệu bình dân/trung bình cũng xuất hiện nhiều. Các nhà đầu tư BĐS bán lẻ đang định vị lại mô hình hoạt động bằng việc điều chỉnh diện tích và phân bổ ngành hàng để đáp ứng nhu cầu của khách thuê. Được biết, xu hướng mới nhất là khu vực ẩm thực được nâng lên thành 30% trên tổng diện tích sàn bán lẻ.

Bốn là, BĐS nghỉ dưỡng sẽ đón nhận những sự chuyển đổi đáng kể khi visa được nới lỏng hơn. Những thay đổi đầy triển vọng của luật về lĩnh vực kinh doanh casino cũng rất đáng chú ý. Những chính sách cởi mở hơn dành cho khối ngoại (nhất là tổ chức nước ngoài) sẽ hỗ trợ hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) sôi động hơn hẳn trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

(Theo Vnexpress)
Các tin tức khác
  • Hàng loạt Facebook, website giả mạo chủ đầu tư rao bán nhà. Các địa chỉ Facebook, website này đưa thông tin rao bán đất nền, căn hộ khi dự án còn chưa khởi công hay chốt giá khiến khách hàng nhiễu loạn trong việc tiếp cận thông tin. Mới đây, anh Tuấn (Đống Đa, Hà […]
  • Luxcity – tiện ích hội tụ cho cuộc sống tiện nghi. Giữa cuộc sống bộn bề, sầm uất của Sài Thành, ai cũng muốn có được một không gian sống tiện nghi, thoải mái, an toàn, đi lại thuận tiện, phù hợp ngân sách… Đó là nơi bạn bỏ lại sau lưng những lo toan, […]
  • Khách hàng thông thái mua nhà có bảo lãnh ngân hàng Theo Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư các dự án bất động sản phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính nếu muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một yêu cầu đặc […]
  • Giá xây dựng của Việt Nam đang quá cao Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc công ty TNHH Địa ốc Đất Lành cho rằng, giá xây dựng của ta hiện đang quá cao. Vì vậy, ông kiến nghị Nhà nước nên thông qua các công trình đã duyệt hoặc kết hợp với các công […]
  • Tiền đổ vào bất động sản chưa bao giờ giảm Đó là khẳng định của Ngân hàng nhà nước (NHNN) trong một thông cáo gửi cho các cơ quan báo chí. NHNN cũng nhận định, từ năm 2015, thị trường BĐS đã bắt đầu phục hồi nhờ hàng loạt giải pháp.   Theo NHNN, kể […]
  • Thanh toán chỉ 25 triệu/tháng – Sở hữu ngay căn hộ cao cấp bậc nhất Hà Nội. Giai đoạn 4 trong lộ trình mở bán dự án Goldmark City đã sẵn sàng ra mắt với gói tài chính ưu việt nhất từ trước đến nay: với 2 phương án hỗ trợ lãi suất vay chỉ […]
  • Thị trường địa ốc phía Nam cạnh tranh bằng sự khác biệt. Thời gian gần đây, với tốc độ gần như bùng nổ của thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam, nhiều chủ đầu tư đã cố gắng tạo ra sự khác biệt để cạnh tranh trong bối cảnh nguồn cung dồn dập như […]
  • Ồ ạt xây cao ốc trên đất di dời nhà máy. Trong khi quỹ đất dành cho trường học, bãi đỗ xe, cây xanh, dịch vụ công ích còn thiếu nghiêm trọng thì quỹ đất sau khi di dời 41 cơ sở sản xuất khỏi nội đô chủ yếu dùng để xây dựng các tòa […]
  • Sắp ra mắt tòa tháp hạng sang tại khu Đông Tp.HCM. Khu Đông Tp.HCM những năm gần đây trở thành điểm nóng phát triển của nhiều công trình hạ tầng trọng điểm. Đón đầu xu thế, nhiều dự án bất động sản cao cấp đã xuất hiện. Kể từ lần đầu ra mắt, dự án […]
  • Tỉnh Thanh Hoá có thêm KCN gần 300 ha. Ngày 22/9, Công ty CP Tập đoàn FLC đã tiến hành khởi công dự án Khu công nghiệp (KCN) FLC Hoàng Long tại Thanh Hoá với tổng diện tích gần 300 ha, tổng vốn đầu tư 2.317 tỷ đồng. KCN Hoàng Long tọa lạc trên địa […]